只卖店面不出租！北京西站南广场地下商铺，可明火饮食。客人日流量60万人。黄金地段不用多说。现在市面仅放出这一套。火车站边的商铺，真的绝版！。房产证可以立刻办理。全款直降！包3年租约60万元可一次性返还。返租金后总价仅345万，单价仅每平米5万多元。2015年五一期间，客流量爆满，已经有商家入驻商圈！?

经济分析 ：1、网上联系免节约近10万元。

2、火车站内餐饮商铺属稀缺资源，日流量60万人，有钱买不到。

3、带房产证的类似底商不多，其他都是大产权证。

4、近年收益：初1年20万租金，受益约7%，保守估计房价年上涨10%，则每年17%受益。

5、远期收益：六七年后估计涨到8-10万元每平米，十年后廊坊、保定有可能都属于大北京了，还能在三环内买的到店铺么？何况还是火车站内的。

6、也适合长期投资养老，今后年租金至少涨至25-30万，足够养老。

7、怕购买后资金失去流动性？可将房产证抵押贷款，贷出150万元，又可以做其他投资。相当于实际出资150万元就购买了400万元的火车站商铺。