写字楼坐落于滨海新区黄金地段 ，毗邻天津港和开发区.华漫兄弟、读者大厦、引力传媒、酷六网、国家影视大厦、世茂五星酒店等都坐落于此。
      注册新公司在动漫园有特殊免税政策，可注册，可办公。动漫园周边环境优雅高档，公共配套设施齐全。写字楼房公共部分已精装修，中央空调，写字楼房间位于创智大厦的佳楼层8楼822房间。室内宽敞明亮，有露台可以外出，视野开阔，物业管理非常正规。
       写字楼毗邻天津港和滨海国际机场，距渤海岸仅2.5公里。京津城际铁路、津滨轻轨、京津高速等10余条高速公路环城而过。多元化的立体交通网络，让出行更畅达、更快捷。