本人因移居国外，超低于市场价，真诚急售地铁口300平方临街餐饮旺铺，离动物园150米--楼盘名称：德意名居，介绍如下：

1. 纯 街 铺：位于主干道西丽路，临街，野生动物园和深圳大学城附近。

2. 地 铁 口：7号线 西丽湖站旁。门口即公交站台 丽岛站，下一站是动物园站。可谓交通便利，配套完善。

3. 商 铺 概 况：70年产权，房产证面积为 150平方。超高的层高，高 6.5米 ，两层，超高使用率。此铺为住宅底商，楼上的住宅价格已经超过 7 万元 每平方。

超宽门面，宽达10米，容易拆分成多个门面来出租而获取更高租金收益。

4.  用 途：可用作纯商业目的，行业不限，比如 诊所，餐馆，美容美体，教育培训或者酒类展厅等，当然，也可用作商住两用型，一楼经商，二楼住家，住家既安全又舒适。

优  势：

门口宽阔，车位非常多，停车方便，商铺业主和租户免停车费。安全有保障，设有保安亭，24小时执勤。靠山近水，动物园和西丽水库，住家也舒适。走路5分钟就是大学城，学校运动设施对全民开放。

本人因移居国外，诚意急售，有意者洽谈。

西丽概况和前景（如图所示）:

1. 南山区轨道交通前期规划研究方案汇报会上获悉，西丽中心片区将新建一座高铁站，设置11个站台、20条线，承接深圳西站的客运功能。此次要建造西丽高铁站，是西丽交通枢纽的重要一环，集高铁、国铁、轨道交通和城市快线为一体，它比深圳北站还要多一个标签，国铁。提升西丽在南山区乃至深圳的区位影响力，借助区位与科技园优势，打造一个以深圳科技园为辐射带的西丽，使南山南北发展平衡。

2.目前西丽片区属于价值洼地，潜力无限，2 年内，随着留仙大道两侧十多个住宅群和商业综合体规模的迅速扩展，万科云城，京基旧改，招商旧改等等项目，西丽的商业必将迎来价值大爆发和快速升值，比如国家战略性新兴产业基地------留仙洞总部基地，大沙河创新走廊，深圳硅谷大学城等等，南山区十三五规划重点之一是发展南山北部，即西丽。