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金禺综合楼概况:

建筑总面积：18000平方米

四、五层之前有设备层，层高2米，面积832平方米

四层有空中花园，面积1068平方米

十层有露台，面积260平方米

首层花园空地面积2700平方米

1.五至十层房间数量（适合做酒店客房、写字楼）：111间,包括标准房105间、行政房6间。

2.车位数量：158个，包括地下一层76个、地下二层82个。

3.电梯：5部，包括2部客梯、1部消防梯、1部观光梯和1部后勤服务梯。

4.首层至四层：VIP房23间、酒店宴会大厅1225平方（宴会大厅层高7.5米）、酒店餐厅896平方米。

用途：酒店、写字楼、娱乐业、餐饮业

物业详细说明：

经济技术指标：

项目数据

总用地面积        4909.4㎡

容积率            2

建筑密度          38.70%

绿地率            35%(1718.15㎡)

总建筑面积        18531㎡

地上建筑面积      10329.6㎡

地下建筑面积      8021.6㎡

其中  1）地下一层 4010.8㎡

      2）地下二层 4010.8㎡

建筑高度          44.94m

主要功能分布：

建筑层数主要功能 数量(个)    房面积(㎡)     层面积(㎡)

第十层行政客房        6          62          583.3

第九层标准客房        21         32          853

第八层标准客房        21         32          853

第七层标准客房        21         32          853

第六层标准客房        21         32          832.3

第五层标准客房        21         32          832.3

机电层及平台

第四层餐厅VIP房       9         22-42        832.3

第三层餐厅VIP房       14        25-37        1071.5

第二层酒店宴会厅       1        1225         1718.5

首层酒店餐厅         1        896          1900.5

地下一层车位           76        4010.8

地下二层车位           82        4010.8