【地理优势】罗村介于禅城与狮山之间，未来佛山市中心将迁移到狮山，而罗村正是连接这两个城镇，将有利未来的罗村发展。市场位于罗村大道南北侧的光明新城，与禅城距离就是兴塱大桥。新城区的发展比起老城区来说可谓潜力更大发展更快。随着广佛地铁的延伸，促进了广佛同城的发展与建设，务庄地铁口距离本广场为直线距离500米。

【福海广场】大型美食商业广场，总占地43861.81平米，总建筑面积59757.6平米，容积率1.34，绿化率35%，广场配套设施齐全，集加拿大国际怡海幼儿园（已开学）、九层酒店式公寓（公寓一手出售，底层旺铺一手招租）、商业写字楼（招租）、营销中心（2.3层招租）、福海农贸菜市场（一手发售）。

【市场简介】福海农贸菜市场集批发零售于一体的大型综合农贸市场，占地15600平方，建筑面积达25000平方，设有档口铺位500多个，停车位800多个，效仿香港澳门，环境优越，市场内设大型中央空调（佛山首家），干净舒服。附近500米范围内大型高档小区有四家（4000人以上），临近的光明花半里有将近一万人。九月保利万科都在附近投地，万科拿下250亩地建住宅区，保利100多亩。后面紧贴着佛山大的无污染光源基地新光源产业基地(可容纳人口7~8万)。罗村政府投资1个亿建设的咏春体育公园就挨着广场，休闲娱乐的好居所。

档口铺位一次性买断22年。

档口：9万--18万/档平均每月350到800

铺位：1.5万--1.8万/㎡

管理费：档口200/月，铺位280/月

包括安保费、公共水电费、保洁费。

*免竞标费和入场费

*铺位面积15-30方不等，可几间一起打通做大。

*即买即赚，对比现时菜市场2500到一万不等的租金，老板无情加租，每两年的高竞标使得市场回报低。买个档口自己当老板，管理自由可以自己租、自己做、转手卖、给我们广场租【包租】。

［前期管理］

担心前期的话可以前两年给我们广场【包租】每年返现总价的八个点（即10万的档口买下来给我们广场租，无论我们广场能不能租出去，都返你总价的8个点即是8000元。）两年以后也可以继续跟广场签合约【包租】每年按市场价返现，市场价不会低于总价的八个点，并且会根据市场价在原有的八个点涨幅5~15个点返租金。好位置的市场价更高，早来早划算，自己租出去回报更高。相比于把钱存入银行回报更高。包租收益在5倍以上。无论是投资还是自己做都是稳赚。

*现与我对接更有电商优惠价，档口铺位一万抵两万，街铺一万抵五万

开发商一手招商，非中介。

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