东四环独栋楼商业综合体诚售
一、小区重点信息介绍
小区名：东润枫景
详细地址：北京市朝阳区东风北桥南侧，东风南路东
共有情况：个人单独所有
登记时间：2012.2.20
房屋性质：商品房
归划用途：俱乐部
房本面积：5778.2

价格：1.5亿
抵押情况：无抵押、无贷款
产权情况：个人产权、清晰
卖房原因：海外
楼层情况：地上4层、无地下室
车库情况：地下3为此楼专用车库，车位约有60个、直到土地年限到期。
拿地年限：2002年—2042年

出租情况：现租给一个资产运营管理公司，此公司又分租给各个商户，年租金约为600多万，以后每年有递增，视情况而定。

二、其它介绍：该楼附近小区住户居多，是一栋商业配套楼，地处东四环外，紧邻四环路，南侧是著名的东山别墅区，区域位置绝佳，建筑面积既是使用面积，没有公摊，使用率超过7000平，现经营速8、超市、健身、餐饮、银行、SPA养生馆、美容美发等....适合自用及，经营范围不受限制，个人产权，产权清晰，干净、无贷款，可直接过户。由于北京车位紧张，现地下3层的60个车位供此楼使用，直到土地年限到期。此地段，此位置已经没有此价格了，单价约26000/平米。

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