招商标的：北京市朝阳区双桥中路12号院1号楼，独立商业产权，房产性质为商业配套，具有齐备的合法手续。

    面积：共五层，其中一层建筑面积约1200平米；二层套建筑面积约1200平米；三四五层建筑面积按4500平米。

    项目优势：整体项目体量约3万平米，本招商标的只是整体项目的一个组成部门，整体项目定位是打造一个辐射3至5公里范围内的集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的商业综合体（经调研目前3公里范围内没有类似商业）；项目背靠住保小区，周边密布小区、医院、学校、幼儿园，临街十字路口，门口公交车站，距离广渠路500米，交通便利，同时广渠路BRT快速公交实施方案已经确定，无论是开车还是乘车都非常便捷。

    商务条款

    租金：一层报价8.6元/平米/天，二层报价4.2元/平米/天，三四五报价2.3元/平米/天（以上报价含物业费，不含取暖费、发票，电费1.4元/度，水费10元/吨，取暖费市政标准征收），以上价格视承租客户品牌、所租赁商铺位置及面积可适当调整。

    租期：3-5年，视客户实际情况确定。

    免租期：1个月，三四五层主力店3个月。

    付款：押三付六。

    递增：2年8%。

    工程条件

上下水、电梯、燃气、暖气、动力电等商业基础设施设备齐备。

    招商业态

    一层展示面约60米，近身约18米，招商业态不限，主要以餐饮为主，可任意分割；二层适合中餐、健身、网咖、教育培训，面积可任意分割；三四五层以整租为主，适合酒店、宾馆、公寓等业态。

    中介合作

    本项目欢迎中介朋友推荐客户，经确认并成交后返佣一个月净租金（扣除相关税费及需提供佣金发票）。